Отвечаем на ваш вопрос:
Право на возврат подоходного налога при покупке квартиры имеют только те лица, которые самостоятельно участвуют в сделке купли-продажи квартиры и являются собственниками имущества. В данном случае сын жены, который неусыновленный, имеет 1/3 доли в квартире, но не является полноправным собственником.
Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, имущество, переданное наследодателю или преемнику в порядке наследования, деления наследства или иного преемства, считается приобретенным таким наследником или преемником с момента открытия наследства или с момента преемства, а не с момента приобретения права собственности законными наследниками. Следовательно, сын жены не становится полноправным собственником 1/3 доли в квартире с момента ее приобретения.
Таким образом, сын жены, который неусыновленный и имеет 1/3 доли в квартире, не имеет права на возврат подоходного налога при покупке квартиры, так как он не является полноправным собственником данного имущества.
