Вопрос: Имею ли право отменить решение одностороннего отказа в договоре найма жилого помещения, чтобы избежать выселения, если не посещал помещение долгое время и ВУЗ принял мое решение по факту отсутствия?

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения договора возможен только в случаях, предусмотренных законом или согласованных сторонами в договоре.

Согласно статье 618 Гражданского кодекса РФ, наймодатель вправе расторгнуть договор найма жилого помещения в одностороннем порядке, в случаях, когда наниматель:

1. Причиняет значительный вред жилому помещению;
2. Использует жилое помещение не по целевому назначению, если такое назначение было обусловлено в договоре;
3. Многократно или грубо нарушает правила пользования жилым помещением, если эти нарушения угрожают комфорту соседей или жизни и здоровью других граждан;
4. Не оплачивает арендную плату или иные платежи, предусмотренные договором, в течение более чем двух месяцев после получения письменного уведомления наймодателя о необходимости такой оплаты.

Таким образом, если вы не пользовались жилым помещением в течение длительного времени, это не является основанием для одностороннего отказа от договора найма. Наниматель несет обязанность оплачивать арендную плату в соответствии с условиями, предусмотренными в договоре.

Если вы беспокоитесь о возможности выселения, рекомендуется обратиться к юристу для консультации относительно ваших прав и возможных действий для сохранения договора найма жилого помещения.