Отвечаем на ваш вопрос:
-
Подготовка к приёмке:
- Составление и подписание акта приёмки квартиры, оформленной по уступке прав, должностными лицами продавца и покупателя. В акте должны быть отражены все основные параметры квартиры, такие как площадь, количество комнат, наличие санузла, наличие технических коммуникаций и т.д.
- Предоставление документов, подтверждающих право продавца на продажу квартиры, таких как свидетельство о праве собственности, договор уступки прав и прочие.
- Осмотр квартиры с целью выявления любых недостатков, которые должны быть указаны в акте приёмки.
- Подписание всех необходимых документов и передача ключей от квартиры покупателю.
-
Получение технического паспорта:
- Если уступка прав произошла до получения технического паспорта на квартиру, то после всего процесса уступки прав, необходимо зарегистрировать нового собственника квартиры в управляющей организации или в Росреестре, чтобы получить технический паспорт на нового собственника.
-
Оформление переоформления счетов:
- После приёмки квартиры и получения технического паспорта, необходимо оформить переоформление счетов на оплату коммунальных услуг на нового собственника квартиры.
-
Завершение процесса:
- После всех оформительских действий процесс приемки квартиры, приобретенной по уступке прав, должен быть завершен. Покупатель может заселиться в квартиру и начать пользоваться всеми ее преимуществами и услугами.
