Отвечаем на ваш вопрос:
Как будет решаться вопрос с землей, которая продаётся вместе с квартирой, если нельзя использовать материнский капитал для покупки земли?
В России существует законодательство, которое регулирует вопросы покупки и продажи земельных участков. Если нельзя использовать материнский капитал для покупки земли, то при приобретении квартиры, вместе с которой продаётся земельный участок, применяются общие правила покупки недвижимости.
Покупка земельного участка выполняется отдельно от покупки квартиры. В таком случае, покупатель должен самостоятельно оплатить стоимость земли из своих средств или с привлечением других источников финансирования, кроме материнского капитала.
Законодательство также предусматривает возможность получения ипотечного кредита на приобретение земельного участка. В этом случае покупатель обращается в банк, предоставляет необходимые документы и подает заявку на получение кредита.
Следует отметить, что при покупке квартиры, вместе с которой продается земельный участок, необходимо тщательно изучить документацию и провести проверку правового статуса участка, чтобы убедиться, что земля находится в собственности продавца и на нее нет каких-либо обременений или ограничений.
В заключение, при покупке квартиры, вместе с которой продаётся земельный участок, и невозможности использования материнского капитала для приобретения земли, покупатель должен оплатить стоимость земли из своих средств или с привлечением ипотечного кредита. Важно провести тщательную проверку правового статуса участка перед совершением сделки.
