Отвечаем на ваш вопрос:
Как инвалиду 1 группы, замужней с ребенком, проживающей в квартире 5 лет по договору безвозмездного пользования, выкупить ее по кадастровой стоимости?
В соответствии с законодательством РФ, инвалиды 1 группы имеют ряд преимуществ и льгот. Одним из таких преимуществ является возможность приобретения жилья по преимущественному порядку. Ваш статус инвалида и наличие ребенка только усиливают ваши права в этой ситуации.
Чтобы выкупить квартиру, в которой вы проживаете по договору безвозмездного пользования, по кадастровой стоимости, вам необходимо выполнить следующие шаги:
-
Получение справки об оценке кадастровой стоимости
Обратитесь в Федеральное казначейство Росреестра с запросом о предоставлении справки об оценке кадастровой стоимости вашей квартиры. В запросе укажите адрес квартиры, в которой вы проживаете, ваш статус инвалида и факт нахождения ребенка в вашем уходе.
После подачи запроса и установления кадастровой стоимости квартиры, вам предоставят справку, в которой будет указана эта стоимость.
-
Оформление сделки по выкупу квартиры
Обратитесь к собственнику квартиры (договор безвозмездного пользования говорит о наличии собственника) с предложением о выкупе квартиры по кадастровой стоимости. Укажите в предложении ваш статус инвалида 1 группы и факт нахождения ребенка в вашем уходе.
При согласии собственника на сделку, составьте документ, в котором будет указана сумма выкупа (кадастровая стоимость), условия оплаты и сроки. Необходимо также указать, что после выполнения всех условий сделки, собственник передаст вам право собственности на квартиру.
Подпишите документы собственником и оформите сделку в нотариальной конторе. Учтите, что в некоторых случаях может потребоваться письменное согласие других собственников на продажу квартиры.
-
Государственная регистрация права собственности
После оформления сделки в нотариальной конторе, обратитесь в органы регис
