Вопрос: Как избавиться от обременения жильем, купленным на материнский капитал, если я возьму ипотеку и перераспределяю его доли между другими людьми?

Как избавиться от обременения жильем, купленным на материнский капитал, если я возьму ипотеку и перераспределяю его доли между другими людьми?

Для избавления от обременения жилья, купленного на материнский капитал, и перераспределения его долей между другими лицами, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Составление договоров купли-продажи долей жилья. В каждом договоре должны быть указаны все стороны с указанием их доли в жилье.
2. Оформление этих договоров в Росреестре. Для этого необходимо предоставить заявление вместе с копиями договоров купли-продажи и документа, подтверждающего внесение платы за услуги Росреестра.
3. Подписание и регистрация новых ипотечных договоров. Для этого все лица, которым были переданы доли жилья, должны быть согласны со всеми условиями нового ипотечного договора. Новые ипотечные договоры должны быть зарегистрированы в банке.
4. Погашение имеющегося задолженности по ипотеке и закрытие счета.

Перераспределение долей жилья может быть выполнено как по соглашению всех заинтересованных сторон, так и через судебный порядок в случае, если одна из сторон не согласна на такую процедуру. Если в процессе перераспределения долей необходимо получить новый кредит для погашения существующего или для выкупа доли других лиц, необходимо обратиться в банк и произвести все необходимые формальности для получения нового ипотечного кредита.