Вопрос: Как избежать уплаты налога при продаже квартиры в собственности менее 5 лет, если это единственная собственность, учитывая наличие доли в другой квартире и земельном участке, и влияет ли прописка без права собственности на налог?

Согласно законодательству Российской Федерации, налог на прибыль физических лиц при продаже квартиры в собственности менее 5 лет не уплачивается, если сумма полученного дохода не превышает 250 000 рублей.

Однако, в вашем случае, имеется доля в другой квартире и земельном участке, что может повлиять на размер налогового вычета при продаже квартиры, являющейся вашей единственной собственностью. Кроме того, важно учесть факт прописки без права собственности на объект недвижимости.

Согласно статье 18 Налогового кодекса РФ, при продаже квартиры, являющейся вашим основным местом жительства, вы можете рассчитывать на налоговый вычет в размере 1 миллион рублей, если вы являетесь собственником только этой квартиры и не имеете доли в других квартирах или земельных участках. При наличии доли в других объектах недвижимости, вам предоставляются налоговые вычеты пропорционально вашей доле с учетом стоимости объектов.

Таким образом, если вы продаете квартиру, являющуюся вашей единственной собственностью, а также имеете долю в другой квартире и земельном участке, вам будет предоставлен налоговый вычет в размере 1 миллион рублей, учтенная пропорцияльная стоимость доли в другой квартире и земельном участке.