Добрый день! Мне нужна информация о том, как изменить долевую собственность на другую форму. В нашем случае, у нас есть шесть собственников, каждый из которых владеет своей комнатой в бывшем общежитии. Однако, в документах указана доля в шестикомнатной квартире. Каждому собственнику также прописана его доля. У нас также есть разные лицевые счета. Как нам переоформить собственность на индивидуальные комнаты?
Отвечаем на ваш вопрос:
Для изменения долевой собственности на индивидуальные комнаты для шести собственников, имеющих доли в шестикомнатной квартире с разными лицевыми счетами, необходимо выполнить следующие шаги:
- Собрать все необходимые документы:
- Свидетельство о праве собственности на квартиру;
- Договоры купли-продажи или иные документы, подтверждающие доли собственников;
- Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП);
- Устав или иной документ об образовании общей собственности.
- Обратиться в межрайонный управительный орган Росреестра по месту нахождения квартиры для получения консультации и подачи заявления на прекращение общей долевой собственности.
- Получить справку о праве ограниченного пользования общей долевой собственностью.
- Заключить договоры купли-продажи между собственниками комнат для перехода их долей в индивидуальную собственность. Договоры должны быть надлежащим образом оформлены и заверены нотариально.
- Подать заявление о государственной регистрации перехода права в Росреестре.
- Получить новые свидетельства о государственной регистрации права собственности на комнаты.
- Заключить новые договоры на обслуживание коммунальных ресурсов.
Необходимо отметить, что процедура изменения долевой собственности на индивидуальные комнаты может иметь свои тонкости в зависимости от конкретной ситуации и требований местного законодательства. Поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу или специалисту Росреестра для получения подробной консультации и помощи в проведении данной процедуры.
