Вопрос: Как купить квартиру, чтобы она осталась детям в случае развода и не подлежала дележке с мужем? Можно ли указать в договоре на какие деньги покупается жилье? Я уже во втором браке и имею общую дочь с мужем.

Для того чтобы квартира осталась владением ваших детей в случае развода и не подлежала дележке с мужем, вам следует рассмотреть следующие правовые инструменты:

1. Брачный контракт: вы можете заключить брачный контракт с мужем, в котором будет прописано, что в случае развода квартира останется вашей собственностью и будет передана детям. Брачный контракт должен быть составлен в письменной форме и зарегистрирован в Росреестре.
2. Договор купли-продажи: вы можете заключить договор купли-продажи на квартиру только на ваши деньги, исключая финансовое участие мужа. В договоре должны быть указаны ваши финансовые источники, которые использовались для покупки квартиры. Это может быть ваша собственная наличность, средства с вашего банковского счета или иное имущество/финансовые активы, которые вы приобрели до брака. Важно составить подробный перечень источников с указанием конкретных сумм. Договор купли-продажи должен быть составлен в письменной форме и зарегистрирован в Росреестре для придания ему юридической силы.

В брачном контракте и договоре купли-продажи важно подробно описать желаемые условия и прецеденты, чтобы сделать их максимально защищенными юридическими документами. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для консультации и составления этих документов.

Учитывая, что у вас уже второй брак и общая дочь с мужем, помимо брачного контракта и договора купли-продажи, может быть разумно также обратить внимание на создание завещания. В завещании вы можете указать ваше имущество и конкретные условия его наследования, включая квартиру. Завещание должно быть составлено в письменной форме, подписано вами и заверено нотариально, чтобы быть юридически действительным и обеспечивать исполнение ваших волеизъявлений.