Как легализовать пристрой к моей квартире при отсутствии документов на участок соседей и требовании кадастровых инженеров принять весь дом как блокированную застройку?

У меня такая ситуация: я живу в двухквартирном доме и построил пристрой к своей квартире, тем самым увеличил ее площадь. Мы хотим легализовать этот пристрой, но столкнулись с проблемами. Кадастровые инженеры сказали, что нужно признать весь дом как блокированную застройку и для этого нужно сотрудничать с соседями. Проблема в том, что у них нет документов на их часть участка. Как быть в такой ситуации?

Отвечаем на ваш вопрос:

В вашей ситуации, если требуется легализовать пристрой к вашей квартире при отсутствии документов на участок соседей и требовании кадастровых инженеров принять весь дом как блокированную застройку, вам потребуется выполнить следующие шаги:

Получить необходимые документы: для начала вам потребуется собрать все имеющиеся документы, связанные с вашей собственностью на квартиру и пристрой. Это может включать в себя договор купли-продажи, свидетельство о собственности, разрешение на строительство и другую документацию. Если у вас нет никаких документов на пристрой, вам следует обратиться к архиву градостроительной документации, чтобы получить копию планов жилого дома, включая пристрой, если он был утвержден на определенном этапе постройки.
Проектирование и согласование: для легализации пристроя вам потребуется создать проект дома, включающий пристрой, и проконсультироваться со специализированными кадастровыми инженерами. Они помогут вам подготовить необходимые чертежи и документацию, соответствующую требованиям кадастровых инженеров. Затем вам следует получить согласование проекта в местных органах управления градостроительством и кадастровом управлении.
Подача заявления: после получения согласования проекта вы должны подать заявление с необходимыми документами в Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), с указанием целей легализации пристроя.
Проверка и регистрация: Росреестр будет проводить проверку заявления и документов, включая проверку технического состояния пристроя, сравнение с имеющимися в базах данных и т.д. По результатам проверки, если все требования выполнены, Росреестр зарегистрирует пристрой в государственном кадастре недвижимости и выдаст вам соответствующее свидетельство о праве собственности на пристрой.

Важно понимать, что процесс легализации пристроя может занять некоторое время, зависящее от сложности вашей ситуации и загруженности соответствующих ведомств. Также стоит учесть, что вам возможно потребуется обращаться за юридической консультацией и помощью юридического специалиста, чтобы обеспечить правильность и целостность предоставляемых документов и процесса в целом.