Вопрос: Как мне продать квартиру, купленную с помощью материнского капитала, и приобрести дом, если мне нужно положить деньги от продажи на счета детей? На что я смогу потом купить другое жилье?

Для того чтобы продать квартиру, купленную с помощью материнского капитала, и приобрести дом, с сохранением денег от продажи на счета детей, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Сначала необходимо заключить договор купли-продажи с покупателем квартиры. В договоре должна быть предусмотрена условие о сделке с использованием материнского капитала и о сохранении денег от продажи на счета детей.
2. После подписания договора купли-продажи, необходимо предоставить покупателю все необходимые документы для совершения сделки. Это включает в себя свидетельство о праве собственности на квартиру, документы, подтверждающие приобретение квартиры с помощью материнского капитала, а также согласие детей на сохранение денег от продажи на своих счетах.
3. После совершения сделки, получения оплаты за квартиру и оформления всех необходимых документов, деньги от продажи квартиры необходимо перевести на счета детей.
4. Чтобы покупка дома была возможной, деньги от продажи квартиры на счетах детей могут быть использованы в качестве первоначального взноса при получении ипотеки на покупку дома. В этом случае, при оформлении ипотеки, необходимо указать, что деньги от продажи квартиры являются частью первоначального взноса.
5. Если деньги от продажи квартиры на счетах детей являются достаточными для полного покрытия стоимости дома, можно предложить продавцу дома оплатить его полностью средствами счетов детей.

Важно отметить, что для реализации этой схемы необходимо обратиться к юристу или нотариусу, чтобы составить и оформить все необходимые документы и обеспечить законность всех сделок. Также стоит учитывать, что проведение сделок с использованием материнского капитала требует соблюдения определенных правил, установленных законодательством.