Привет! У меня такой вопрос: раньше я была владельцем коммерческой недвижимости, и получала доход с аренды. Эту недвижимость я продала 15 апреля 2021 года и получила всю сумму в этот же день. Но сам факт продажи (акт приема-передачи) был зарегистрирован только 30 октября 2021 года. Весь этот период на меня начислялся имущественный налог, что составляет около 300 000 рублей в год. Однако, налоговая служба отказывается пересчитывать налог. Что мне делать?
Отвечаем на ваш вопрос:
Для возврата ненужного налогового начисления за продажу коммерческой недвижимости, которая была официально зарегистрирована позже, необходимо выполнить следующие действия:
- Свяжитесь с налоговым органом, ответственным за начисление налога на доходы с продажи недвижимости, и уточните процедуру возврата.
- Подготовьте необходимые документы, такие как:
- Свидетельство о регистрации владения коммерческой недвижимостью;
- Документы, подтверждающие дату продажи недвижимости;
- Документы, подтверждающие дату официальной регистрации.
- Напишите заявление о возврате излишне уплаченного налога на доходы с продажи коммерческой недвижимости, указав подробные сведения о сделке и причине возврата.
- Приложите к заявлению все необходимые документы.
- Получите подтверждение от налогового органа о получении заявления.
- Дождитесь рассмотрения вашего заявления и получите решение от налогового органа.
- В случае положительного решения, налоговый орган произведет возврат излишне уплаченного налога на указанный вами банковский счет.
Убедитесь, что все действия проводятся в соответствии с законодательством Российской Федерации и требованиями налоговых органов. В случае возникновения сложностей или неясностей, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для получения консультации и помощи.
