Отвечаем на ваш вопрос:
Как написать претензию о гарантийном ремонте застройщику, если у нас нет акта приема-передачи, но есть долевой договор?
Уважаемый застройщик,
Я обращаюсь к Вам от имени собственников доли в строящемся объекте по долевому договору, заключенному между нами и вашей организацией. Согласно договору, Вы обязуетесь осуществить гарантийный ремонт при возникновении дефектов или недостатков в строительстве.
Несмотря на отсутствие акта приема-передачи, я обращаюсь к Вам с претензией в связи с обнаруженными нами дефектами и недостатками в строительстве:
- Описание первого дефекта или недостатка.
- Описание второго дефекта или недостатка.
- Описание третьего дефекта или недостатка.
Прошу Вас в течение 14 календарных дней с момента получения данной претензии выполнить гарантийный ремонт и устранить указанные дефекты и недостатки в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В случае просрочки или неправильного выполнения ремонта, мы будем вынуждены обратиться за защитой своих прав в судебном порядке.
Прилагаю копии документов, подтверждающих наше право собственности на долю в строящемся объекте:
- Копия долевого договора.
- Копия квитанции об оплате.
- Копия иных документов, если есть.
Прошу Вас рассмотреть данную претензию в установленный срок и связаться со мной для оговорки дальнейших действий.
С уважением,
Ваше имя
