Вопрос: Как обезопасить нашего младшего ребенка от дележки нашего дома на Кубани, чтобы старший ребенок не мог претендовать на него, учитывая различие в стоимости недвижимости в Сочи и на Кубани?

Для обезопасивания вашего младшего ребенка от дележки вашего дома на Кубани и предотвращения претензий старшего ребенка, вы можете принять следующие меры:

1. Составьте и заверьте нотариально доверенность на младшего ребенка, в которой укажите, что он является единственным владельцем имущества на Кубани. В этой доверенности также следует указать дату ее составления, ваши ФИО и ФИО младшего ребенка.
2. Зарегистрируйтесь в качестве единственного собственника на недвижимость на Кубани. Это подтверждение вашего права собственности и предотвращение возможности претензий старшего ребенка.
3. Составьте завещание в пользу младшего ребенка, в котором укажите недвижимость на Кубани как его наследственное имущество. Для сохранности завещания, рекомендуется передать его на хранение в нотариальную контору.

Помимо этих юридических мер, также рекомендуется:

• Провести открытую и честную беседу со старшим ребенком, объяснив ему ваше решение о дележке имущества и причины, по которым младшему ребенку делается перевод на недвижимость на Кубани.
• Заручиться поддержкой дополнительных свидетелей, которые могут подтвердить вашу волю и объективность в случае спора.

Важно понимать, что предоставленная информация является рекомендацией и не является юридической консультацией. Для получения полноценного правового совета рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся в данной области.