Вопрос: Как оформить дарственную на часть квартиры родителя на ребенка так, чтобы они стали совладельцами квартиры?

Как оформить дарственную на часть квартиры родителя на ребенка так, чтобы они стали совладельцами квартиры?

Для оформления дарственной на часть квартиры родителя на ребенка так, чтобы они стали совладельцами квартиры, необходимо следовать определенным правовым процедурам.

Шаг 1: Подготовка документов

Первым шагом является подготовка необходимых документов:

• Договор дарения — это официальный документ, который заключается между родителем и ребенком. Он должен содержать полную информацию о квартире, ее площади, адресе и прочих деталях.
• Свидетельство о праве собственности на квартиру — это документ, удостоверяющий право собственности родителя на квартиру.
• Паспортные данные родителя и ребенка.
• Справка о доходах родителя и ребенка — она может потребоваться в некоторых случаях, чтобы подтвердить финансовую состоятельность сторон.

Шаг 2: Заключение договора дарения

После подготовки всех необходимых документов можно приступать к заключению договора дарения:

1. Стороны должны явиться в нотариальный офис.
2. Нотариус предоставит объяснение о содержании и последствиях договора дарения для сторон.
3. Затем стороны подписывают договор дарения перед нотариусом.
4. Договор дарения подлежит регистрации в органе Росреестра.
5. После регистрации договора дарения стороны получают свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру на основании договора дарения.

Шаг 3: Перевод доли в совладение

После получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, родитель и ребенок могут оформить свой долевой интерес в квартире в виде совладения:

1. Стороны должны подготовить дополнительный договор о совместном владении квартирой.
2. В договоре будут указаны доли каждого из собственников (например, 50% на родителя и 50% на ребенка).
3. Договор о совместном владении также требует нотариального удостоверения.
4. После подписания и нотариального удостоверения договор совместного владения необходимо зарегистрировать в органе Росреестра.

После завершения всех указанных выше шагов родитель и ребенок становятся совладельцами квартиры. Важно отметить, что для совладения квартирой требуются согласие и добровольное участие обеих сторон. Если стороны не согласны на осуществление дарения или совладения, то такие действия невозможны.