Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры, если я продал свою долю бабушке по дарственной и хочу продать оставшуюся долю вместе с супругой?
Отвечаем на ваш вопрос:
Оформление договора купли-продажи квартиры
Если вы продали свою долю квартиры бабушке и хотите продать оставшуюся долю с вашей супругой, необходимо оформить договор купли-продажи.
Для этого следует выполнить следующие шаги:
- Составление договора. Согласно Правилам оформления документов купли-продажи квартиры, договор должен содержать следующие сведения:
- наименование договора;
- данные продавца и покупателя (включая паспортные данные и контактную информацию);
- описание квартиры (адрес, площадь, этажность);
- стоимость квартиры и порядок ее оплаты;
- срок передачи прав на квартиру;
- гарантии и ответственность сторон;
- ордер на платеж в соответствии с размером государственной пошлины.
- Подписание договора. Обе стороны должны подписать договор, при этом каждый из продавцов должен подписать отдельный экземпляр договора.
- Нотариальное заверение. Договор купли-продажи квартиры, в котором стороны указаны без указания бабушки и супруги, может быть нотариально заверен без их участия. Однако, для гарантии надежности сделки и исключения возможных проблем в будущем, рекомендуется привлекать нотариуса для подтверждения подлинности договора.
- Регистрация сделки. Затем необходимо зарегистрировать договор в органе Росреестра по месту нахождения квартиры. Это позволит исполнить отчуждение и сменить собственников квартиры в Едином государственном реестре недвижимости.
Следует отметить, что данная информация является общей и может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации. Рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, чтобы убедиться, что все правильно оформлено и соблюдены все требования закона.
