Отвечаем на ваш вопрос:
Для оформления доверенности на мать для продажи коммунальной квартиры в ситуации, когда младший сын, прописанный в ней, находится за границей без внутреннего паспорта, необходимо выполнять следующие шаги:
- Собрать необходимые документы. Для начала, потребуются паспорта обоих родителей, документ, подтверждающий право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи), а также документы, подтверждающие отсутствие у младшего сына внутреннего паспорта (например, копия заявления о выдаче паспорта или расписка от Государственного департамента).
- Написать доверенность. Для этого можно воспользоваться образцами доверенностей, доступными в Интернете или обратиться к юристу для составления документа. В доверенности необходимо указать полные данные матери и сына, а также подробно описать цель доверенности — продажу коммунальной квартиры. Также необходимо предусмотреть действия, которые может предпринять доверенное лицо, например, подписание договора купли-продажи, получение денежных средств и т.д.
- Заверить доверенность. Для законной силы доверенности рекомендуется обратиться в нотариальную контору или паспортный стол для его нотариального заверения. Нотариус проверит подлинность документов, подтверждающих право собственности на квартиру, а также правильность заполнения доверенности.
- Перевести доверенность на русский язык, если она написана на иностранном языке. Перевод должен быть сделан профессиональным переводчиком и подписан его. Необходимо приложить к переводу заверенную копию оригинала доверенности.
- Подать доверенность в установленном порядке. После нотариального заверения и перевода, доверенность должна быть подана на регистрацию в Росреестр и/или в Управление МФЦ. При подаче доверенности также необходимо предоставить оригиналы всех документов, а также их копии.
После выполнения всех описанных выше шагов, доверенность будет зарегистрирована и оформлена, и матери будет предоставлено право действовать от имени своего сына в отношении продажи коммунальной квартиры.
