Отвечаем на ваш вопрос:
Как оформить квартиру при разводе, если осталось выплатить 370 тыс. рублей по совместной ипотеке и можно ли оставить ее одному из супругов?
При разводе совместного имущества, включая жилую недвижимость, возникает вопрос о распределении этого имущества между супругами. В случае совместной ипотеки и наличии оставшихся платежей по ипотекному кредиту, деление квартиры может быть сложнее.
Для оформления квартиры при разводе с ипотекой и оставшимися платежами, существуют следующие возможности:
1. Продажа квартиры
Если супруги могут договориться о продаже квартиры, то средства от продажи распределяются в соответствии с договоренностью. С этой суммы проводится погашение оставшихся платежей по ипотеке, а оставшаяся сумма делится между супругами в соответствии с их договоренностью или решением суда.
2. Согласованное оформление квартиры одному из супругов
В случае, если один из супругов желает остаться в квартире и имеет возможность выплатить оставшиеся суммы по ипотеке, можно заключить договор между супругами о передаче квартиры этому супругу и возмещении суммы платежей. В договоре должны быть четко определены условия, сроки и способ выплаты оставшихся сумм.
3. Распределение долга по ипотеке
В случае, если ни один из супругов не желает оставаться в квартире, можно попытаться договориться о распределении долга по ипотеке между супругами. В таком случае, оба супруга должны быть готовы выплачивать оставшиеся суммы в соответствии с договоренностью или соглашением с банком.
При оформлении квартиры при разводе с оставшимися платежами по ипотеке важно обратиться к юристу или нотариусу, чтобы получить юридическую консультацию и оформить все необходимые документы и договоры. Конкретные условия оформления квартиры в каждом случае могут быть различными, и требуют компетентного подхода к оформлению.
