Отвечаем на ваш вопрос:
Оформление права собственности на дом и переход квартиры на вас с долей сына может представлять определенные сложности, особенно в случае развода и наличия другого жилья у матери вашего бывшего мужа. В данном случае необходимо рассмотреть следующие вопросы:
- Раздел имущества при разводе. В соответствии с российским законодательством, при разводе бывшие супруги должны разделить общее имущество. Дом и квартира, которые вы упомянули, могут относиться к этому общему имуществу, если они были приобретены во время брака. В этом случае, необходимо провести оценку имущества, определить его стоимость и провести процедуру раздела, исходя из законодательства и каждой ситуации в отдельности. Желательно проконсультироваться с юристом для правильного раздела имущества.
- Согласие матери вашего бывшего мужа на продажу дома. Если в доме, который вы хотите приобрести, имеется доля вашего бывшего мужа, его мать должна согласиться на продажу этого дома. Если она не согласна, то возможно потребуется судебное решение для вынужденной продажи имущества. В этом случае, важно также проконсультироваться с адвокатом, чтобы определить возможности и процедуры, которые необходимо будет пройти для продажи дома.
- Переход квартиры на вас с долей сына. Если вы хотите перевести квартиру на вас с долей вашего сына, вам необходимо обратиться в уполномоченные органы, такие как Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), чтобы оформить переход права собственности. Вам понадобятся определенные документы, такие как свидетельство о разводе, договоры о разделе имущества, а также согласие матери вашего бывшего мужа на переход права собственности.
Важно отметить, что описанный ответ является общим руководством и может отличаться в зависимости от конкретных обстоятельств. Рекомендуется обратиться к опытному разведенному юристу, чтобы получить конкретные рекомендации и помощь в оформлении покупки дома и перехода квартиры на вас с долей вашего сына.
