Вопрос: Как оформить продажу 1/2 доли земельного участка и дома второму собственнику, если документы уже оформлены на 2 собственника? Какие документы для этого требуются?

Как оформить продажу 1/2 доли земельного участка и дома второму собственнику?

Для оформления продажи 1/2 доли земельного участка и дома второму собственнику необходимо выполнить следующие шаги:

1. Составить договор купли-продажи
2. Передать недвижимое имущество покупателю
3. Зарегистрировать переход права на недвижимое имущество в органе регистрации прав

Для успешного оформления продажи необходимо собрать следующие документы:

Документы на земельный участок:

• Свидетельство о праве собственности на земельный участок
• План земельного участка
• Кадастровый паспорт на земельный участок
• Выписка из ЕГРН
• Документы, подтверждающие право собственности на построенные на участке строения

Документы на дом:

• Свидетельство о праве собственности на дом
• Технический паспорт на дом
• План дома
• Акт приема-передачи
• Выписка из ЕГРН

При составлении договора купли-продажи следует учесть следующие моменты:

• Указать все необходимые реквизиты продавца и покупателя
• Описать имущество, которое будет продаваться
• Указать цену продажи и способы расчета
• Установить сроки и порядок передачи имущества
• Оговорить условия ответственности сторон в случае нарушения договора
• Подписать договор купли-продажи

После подписания договора и передачи имущества покупателю следует обратиться в орган регистрации прав для зарегистрирования перехода права согласно Закона О государственной регистрации прав на недвижимое имущество. При этом необходимо предоставить все собранные документы, включая договор купли-продажи.