Вопрос: Как оформить продажу квартиры, приобретенной в браке, и не разделенной после развода, если у нас был брачный контракт о равномерном распределении имущества и прошло шесть лет? Нужно ли делать раздел квартиры по долям?

Согласно вашему вопросу, если вы приобрели квартиру в браке и не рассматривали вопрос ее разделения при разводе, то следует оформить продажу данной квартиры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При наличии брачного контракта о равномерном распределении имущества, его условия должны быть учтены при оформлении сделки. Если брачный контракт предусматривает равномерное распределение имущества после развода, то при продаже квартиры доля каждого супруга будет определена исходя из условий контракта.

Однако, необходимо учесть, что такой контракт может исполняться только в случае согласия обоих супругов на его действие. Если один из супругов не согласен с продажей квартиры или с его условиями, то возможно судебное разделение имущества. В данном случае суд принимает во внимание все обстоятельства дела и может решить разделить имущество по долям, учитывая права и интересы каждого супруга.

Важно отметить, что с учетом фактора времени на продажу квартиры, прошедшее время может оказать влияние на решение суда. Если прошло шесть лет с момента развода, то суд может принять во внимание изменение обстоятельств и решить разделить имущество по долям, несмотря на условия брачного контракта.

В заключение, если вы планируете продать квартиру, приобретенную в браке, и не разделенную после развода, необходимо учесть условия брачного контракта, получить согласие обоих супругов и обратиться к юристу для оформления сделки. В случае отсутствия согласия или при изменении обстоятельств, может потребоваться судебное разделение имущества в соответствии с законодательством.