Вопрос: Как оформить решение собственников, если в протоколе по объединенному вопросу включено дополнительное наделение полномочиями и вознаграждение председателя, хотя такие вопросы не были объявлены в повестке дня?

В соответствии с законодательством и уставом организации, решения Собственников принимаются на общих собраниях путем голосования по вопросам, указанным в повестке дня общего собрания. Если в протоколе по объединенному вопросу включено дополнительное наделение полномочиями и вознаграждение председателя, хотя такие вопросы не были объявлены в повестке дня, такое решение может быть признано недействительным, если участники собрания выразили протест в этом вопросе.

В данной ситуации рекомендуется принять следующие действия:

1. В письменной форме обратиться к председателю, который составил протокол общего собрания, с просьбой о внесении исправлений в протокол или составлении дополнительного протокола, где будут указаны только те вопросы, объявленные в повестке дня.
2. Если председатель отказывается внести исправления, необходимо направить протест в адрес председателя, с уведомлением органа управления (управляющей компании или иного уполномоченного лица), а также других собственников о недопустимости такого действия.
3. Если протест не принимается или председатель не предоставляет возможности для рассмотрения данного вопроса на следующем общем собрании, участники собрания могут обратиться в суд с требованием признания решения общего собрания недействительным в части дополнительного наделения полномочиями и вознаграждения председателя.

Необходимо отметить, что каждая ситуация может иметь индивидуальные особенности, и в конкретном случае рекомендуется получить консультацию у юриста или иного специалиста по праву собственности и ЖКХ.