Вопрос: Как оформить закрытие ИП одного собственника и открытие ИП другим собственником, чтобы сохранить договор аренды помещения с тем же арендатором? Цессия или переуступка прав арендодателей?

Для сохранения договора аренды помещения при закрытии ИП одного собственника и открытии ИП другим собственником можно воспользоваться механизмом переуступки прав арендодателя.

Переуступка прав арендодателей предусматривает передачу прав и обязанностей арендодателя другому лицу. В данном случае, первый собственник ИП, являющийся арендодателем, передает свои права и обязанности по договору аренды помещения на нового собственника ИП. Для такой переуступки необходимо заключить дополнительное соглашение к договору аренды.

Дополнительное соглашение к договору аренды должно содержать следующую информацию:

1. Указать реквизиты договора аренды, к которому заключается соглашение.
2. Указать, что арендодатель переуступает свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (новому собственнику ИП).
3. Указать реквизиты нового собственника ИП.
4. Подписи сторон.

Для обеспечения юридической значимости переуступки прав арендодателя рекомендуется обратиться к юристу, который поможет составить правильное дополнительное соглашение к договору аренды и предоставит всю необходимую консультацию.