Отвечаем на ваш вопрос:
Для оплаты госпошлины при регистрации права собственности на квартиру, если ее кадастровая стоимость ниже цены в договоре купли-продажи, необходимо следовать определенной процедуре.
Во-первых, необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения квартиры и запросить оценку кадастровой стоимости. После прохождения процедуры оценки будет получено официальное уведомление с указанием кадастровой стоимости квартиры.
Затем нужно обратиться в налоговый орган по месту своего жительства и получить справку о наличии задолженности по налогам на имущество. Если задолженности нет, справка будет выдана без проблем.
Далее следует обратиться в банк и оплатить госпошлину в размере 1% от кадастровой стоимости квартиры. После оплаты необходимо получить квитанцию об оплате.
После получения квитанции об оплате госпошлины, квитанции о наличии задолженности по налогам на имущество и официального уведомления с кадастровой стоимостью квартиры, можно обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на квартиру.
Важно отметить, что госпошлина должна быть оплачена именно в размере 1% от кадастровой стоимости квартиры, независимо от цены, указанной в договоре купли-продажи. Если кадастровая стоимость квартиры выше стоимости, указанной в договоре, госпошлина все равно будет рассчитываться только по кадастровой стоимости.
Таким образом, для оплаты госпошлины при регистрации права собственности на квартиру с кадастровой стоимостью ниже цены в договоре купли-продажи, необходимо получить официальное уведомление с кадастровой стоимостью, справку о наличии задолженности по налогам на имущество, оплатить госпошлину в размере 1% от кадастровой стоимости и обратиться в Росреестр для регистрации права собственности.
