Отвечаем на ваш вопрос:
При продаже совместной квартиры в Москве и покупке новой в Московской области, чтобы избежать отказа от органов опеки, необходимо определить доли для детей с учетом требований законов РФ.
Для начала, необходимо проверить, есть ли у вас официальный брак или вы являетесь неженатыми родителями. В зависимости от этого фактора, доли могут быть разные.
Если вы состоите в официальном браке и хотите разделить квартиру перед продажей, необходимо обратиться в нотариальную контору и заключить брачный договор. В таком договоре можно определить доли каждого из супругов при продаже квартиры и покупке новой недвижимости.
Если же вы являетесь неженатыми родителями, то вам будет необходимо обратиться в суд с заявлением о признании вами и отцом (матерью) ребенка родителями. После этого можно будет заключить договор о разделе имущества, в котором определить доли каждого из вас при продаже квартиры и покупке нового жилья.
При определении долей необходимо учитывать интересы ребенка(детей) и их благо. Суд будет принимать решение, исходя из множества факторов, включая условия проживания ребенка, наличие другого жилья и других факторов, сколько детей будет проживать с каждым из родителей после продажи и покупки недвижимости.
Решение суда может быть основано на конкретных обстоятельствах каждого случая, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в оформлении необходимых документов.
