Вопрос: Как определить налог на мои участки с новым видом использования, проданные за 450 000р, если кадастровая стоимость завышена, и как налоговый инспектор определяет эту стоимость от фактической цены продажи?

При определении налога на участки с новым видом использования, проданные за 450 000р, нужно учитывать не только фактическую цену продажи, но и кадастровую стоимость, которая может быть завышена.

Кадастровая стоимость определяется органом государственной власти по месту нахождения участка на основе специальной методики, утвержденной Министерством Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий. Эта стоимость устанавливается с учетом таких факторов, как расположение участка, его природные условия, доступность инфраструктуры и другие параметры.

Однако кадастровая стоимость может быть завышена, что может влиять на размер налога. В таком случае необходимо обратиться в орган государственной власти, ответственный за определение кадастровой стоимости, и подать апелляцию, предоставив доказательства завышения стоимости (например, экспертные оценки, анализ смежных участков и т. д.). После рассмотрения апелляции может быть принято решение о снижении кадастровой стоимости, что повлияет на размер налога.

Определение налога на участки происходит на основе кадастровой стоимости, а не фактической цены продажи. Налоговый инспектор использует кадастровую стоимость для расчета налоговой базы и применяет установленную законодательством ставку налога для определения конечной суммы, которую необходимо уплатить.

Таким образом, для определения налога на участки с новым видом использования, проданные за 450 000р, следует обратить внимание на кадастровую стоимость и возможность апелляции в случае завышения стоимости. Налоговый инспектор определяет налог на основе кадастровой стоимости и применяет установленную ставку налога.