Вопрос: Как определить налоговое резидентство РФ при продаже квартиры на стадии строительства и избежать 30% налога для нерезидентов, учитывается ли только количество дней пребывания или есть другие способы?

Определение налогового резидентства РФ при продаже квартиры на стадии строительства и избежание 30% налога для нерезидентов зависит не только от количества дней пребывания в РФ, но и от других факторов.

Согласно российскому налоговому законодательству, физическое лицо считается налоговым резидентом РФ, если оно провело в России не менее 183 дней в течение 12 месяцев, причем эти дни не обязательно должны быть непрерывными. Однако, количество дней пребывания — это не единственный фактор, определяющий налоговое резидентство.

Существуют также другие факторы, которые могут быть учтены при определении налогового резидентства РФ:

1. Наличие постоянной регистрации (прописки) в России.
2. Наличие семьи (супруга/супруги, несовершеннолетних детей) в России.
3. Осуществление основных деловых интересов в России (например, работа, владение бизнесом).
4. Отсутствие постоянной регистрации (прописки) в других странах.
5. Отсутствие налогового резидентства в других странах.

В случае продажи квартиры на стадии строительства, особенно вопрос налогового резидентства может возникнуть, если продавец является иностранным гражданином или налоговым нерезидентом РФ.

Для избежания 30% налога для нерезидентов при продаже квартиры на стадии строительства, иностранец может попытаться установить налоговое резидентство РФ через один из представленных факторов, что будет требовать более глубокого анализа и возможно осуществления соответствующих юридических действий.

Однако, в каждом конкретном случае нужно проводить индивидуальную юридическую оценку, и для более точного ответа на данный вопрос рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу или налоговому консультанту, специализирующемуся в налоговом законодательстве РФ.