Отвечаем на ваш вопрос:
В случае наличия ипотеки при получении субсидии, стоимость квадратного метра определяется от официально установленной стоимости в городе.
Субсидия предоставляется гражданам для приобретения или строительства жилья, если их доходы находятся ниже установленного уровня в зависимости от региона и состава семьи. Официально установленная стоимость жилья в городе используется как референсная точка для определения размера субсидии. Размер субсидии может быть фиксированным или рассчитываться исходя из определенного процента от стоимости жилья.
В случае наличия ипотеки, субсидия может быть использована для погашения части ипотечного кредита или покрытия других расходов, связанных с покупкой жилья. Однако, стоимость квадратного метра для определения размера субсидии все равно будет основываться на официально установленной стоимости в городе.
Ипотечный договор определяет условия кредитования и обязательства заемщика перед банком. Цена указанная в ипотечном договоре отражает стоимость покупки недвижимости и заемные средства, которые предоставляет банк. Она может отличаться от официально установленной стоимости в городе в связи с плавающими рыночными ценами и другими факторами.
Таким образом, при определении стоимости квадратного метра в случае наличия ипотеки при получении субсидии, руководствуются официально установленной стоимостью жилья в городе. Цена, указанная в ипотечном договоре, не является основой для определения размера субсидии.
