Отвечаем на ваш вопрос:
Как отчуждить часть квартиры, которая была подарена?
Отчуждение части квартиры, которая была подарена, возможно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Для осуществления данной процедуры необходимо выполнение следующих шагов:
- Составление соглашения между подарившим и получившим подарок о фактическом делении квартиры.
- Заключение нотариального акта о подтверждении соглашения о фактическом делении.
- Внесение изменений в единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ней.
- Перераспределение доли в праве общей собственности на квартиру.
Соглашение о фактическом делении должно содержать следующие обязательные элементы:
- указание конкретной доли, которую получивший подарок имеет право предъявить остальным собственникам;
- определение размера доли каждого собственника после деления;
- установление порядка использования общих частей квартиры после деления.
После заключения соглашения о фактическом делении, необходимо обратиться в нотариальную контору для заключения нотариального акта, подтверждающего данное соглашение. Нотариус убедится в правильности оформления документа и удостоверит его подлинность.
Далее, внесение изменений в единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ней производится в Росреестре. Для этого нужно предоставить нотариально заверенные копии документов (соглашения о фактическом делении и нотариального акта) и заполнить соответствующую заявку.
После внесения изменений в Росреестр, каждый собственник получит свой новый свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Важно понимать, что данная процедура может быть сложной и требует аккуратности при заполнении документов. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, чтобы быть уверенным в правильном оформлении нужных документов и успешном продвижении всей процедуры отчуждения части квартиры.
