Как передать однокомнатную квартиру несовершеннолетнему ребенку в настоящее время, если в трехкомнатной квартире уже 3 собственника, и можно ли это сделать до его совершеннолетия или только после?

Как дать однокомнатную квартиру несовершеннолетнему ребёнку, если в настоящее время в трехкомнатной квартире 3 собственника? Ему исполнится 18 лет в августе 2023 года. Можно ли решить это судом до достижения совершеннолетия или только после?

Отвечаем на ваш вопрос:

В России, согласно Гражданскому кодексу (статья 32), несовершеннолетний может владеть имуществом в своей собственности. Таким образом, передача однокомнатной квартиры несовершеннолетнему ребенку возможна.

Однако, в данном случае есть дополнительные ограничения. Если в трехкомнатной квартире уже проживают три собственника (владельца), значит она уже разделена на три доли. В такой ситуации передача отдельной комнаты несовершеннолетнему ребенку может стать проблематичной, поскольку квартира разделена и находится в общей собственности нескольких лиц.

Для передачи комнаты несовершеннолетнему ребенку в данном случае необходимо получить согласие всех собственников трехкомнатной квартиры. Это может быть достаточно сложно, особенно если собственники несогласны с такой передачей. Как правило, в таких случаях решение о передаче комнаты может быть принято судом, исходя из интересов и благополучия ребенка.

Ответ на вопрос, можно ли передать комнату несовершеннолетнему ребенку до его совершеннолетия или только после, в данном случае зависит от мнения и решения суда. Суд может рассмотреть такую заявку и принять решение в интересах ребенка, но исходя из практики, обычно суд выносит такие решения после достижения несовершеннолетним возраста 14-16 лет.