Как убедить ИФНС, что квартира была находилась в общей собственности до заключения договора дарения и срок владения больше трех лет? Определите, с какой даты начинается общая собственность (с момента прописки или заключения брака) и как это можно доказать. Необходимо ли доказывать это в судебном порядке?
Отвечаем на ваш вопрос:
Для подтверждения того, что квартира является общей собственностью до дарения, необходимо собрать следующие документы и обратиться в Росреестр:
- Свидетельство о собственности на квартиру, где указаны все собственники в соответствующей доле.
- Документы, подтверждающие факт использования и владения квартирой в общий пользование, такие как договоры аренды или совместное проживание.
- Документы, которые подтверждают основание возникновения общей собственности, такие как договор о совместной деятельности или сделка о совместном приобретении квартиры.
Определение даты начала общей собственности важно, так как право на долю в квартире возникает с момента появления факта наличия общей собственности.
Для определения даты начала общей собственности могут быть использованы следующие доказательства:
- Наличие договоров, соглашений или решений о создании общей собственности.
- Доказательства платежей, связанных с общей собственностью, такие как чеки или квитанции об оплате коммунальных услуг.
- Документы, подтверждающие совместное использование квартиры, например, договоры субаренды или свидетельства о регистрации на месте жительства.
Если другие собственники не согласны с фактом совместной собственности или датой ее начала, то необходимо обратиться в суд для разрешения спора. Суд рассмотрит предоставленные доказательства и принимает решение на основе действующего законодательства и материалов дела.
