Какие условия нужно выполнить, чтобы получить разрешение на строительство на земельном участке в Ломоносовском районе Ленинградской области? Участок находится в зоне, ограниченной Постановлением Правительства от 05 Мая 2014 года №405, которое устанавливает его как военную зону при воинской части и военном складе. Участок находится в 2,5 км от границы воинской части, а сама деревня входит в периметр, описанный в Постановлении. Заключение требуется для Банка для получения ипотечного кредита, а также для понимания процедуры получения разрешения на частное строительство через Минобороны.
Отвечаем на ваш вопрос:
- Необходимо обратиться в орган местного самоуправления Ломоносовского района Ленинградской области для получения разрешения на строительство на указанном участке. При обращении следует предоставить полный пакет документов, включающих в себя:
- заявление на получение разрешения на строительство с указанием всех необходимых сведений (включая данные общего кадастрового номера, площади участка и намерениях по использованию);
- генеральный план территории;
- проект планировки земельного участка;
- архитектурно-планировочное задание на строительство;
- технический паспорт земельного участка;
- общую характеристику объекта строительства с указанием параметров и характеристик.
- В связи с расположением участка в военной зоне, ограниченной Постановлением Правительства от 05.05.2014 №405, дополнительно необходимо получить разрешение на строительство от Министерства обороны Российской Федерации (Минобороны). Для этого следует обратиться в Минобороны с заявлением на получение разрешения на строительство на указанном участке.
- Для более подробной информации о процедуре получения разрешения на строительство на участке, находящемся в военной зоне, следует обратиться в Минобороны непосредственно или в информационно-аналитический центр Минобороны Российской Федерации.
- Получение разрешения на строительство на участке в Ломоносовском районе Ленинградской области, расположенном в военной зоне и находящемся в 2,5 км от границы воинской части, необходимо для получения ипотечного кредита. После получения разрешения от Минобороны и органа местного самоуправления Ломоносовского района, можно обратиться в банк за ипотечным кредитом на строительство.
