Отвечаем на ваш вопрос:
Как получить разрешение на ввод объекта КС в эксплуатацию, если срок разрешения на строительство истек и объект достроен, а право собственности установлено судом?
Для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства (КС) в эксплуатацию, когда срок разрешения на строительство истек и объект уже достроен, а право собственности на объект установлено судом, необходимо выполнить следующие шаги:
- Обратиться в орган местного самоуправления, отвечающий за административные процедуры в области строительства.
- Предоставить им все необходимые документы, включая:
- Решение суда, которым установлено право собственности на объект.
- Подтверждение окончания строительства объекта (заключение комиссии или акт о приемке завершенного строительства от представителей органов государственного строительного надзора).
- Техническую документацию на объект (проектную документацию, техническое заключение и др.).
- Другие документы, требуемые местными органами самоуправления.
- Орган местного самоуправления проведет анализ предоставленных документов и принимает решение об удовлетворении или отказе в выдаче разрешения.
- Если разрешение будет выдано, орган местного самоуправления оформит соответствующий документ и передаст его заявителю.
- После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, его обязательно необходимо зарегистрировать в Росреестре. Для этого необходимо обратиться в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
- При регистрации объекта в Росреестре необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление на регистрацию объекта КС в эксплуатации.
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
- Техническую документацию на объект.
- Другие документы, требуемые органом регистрации.
Важно отметить, что каждый случай может иметь индивидуальные особенности, и рекомендуется получить консультацию у юриста, специализирующегося в области недвижимости и строительства, для обеспечения правильного и законного процесса получения разрешения на ввод объекта КС в эксплуатацию в конкретной ситуации.
