Мы покупаем квартиру в рамках программы дальневосточной ипотеки, используя материнский капитал в качестве первоначального взноса. Банк согласился на нашу заявку, но возникла проблема: из-за низкой процентной ставки в 1,7%, банк требует получить разрешение из ПФР на перевод материнского капитала напрямую продавцу, так как это считается первым взносом. Если ПФР откажет, то нам придется внести собственные средства или банк увеличит процент до 10,3%. Без этого разрешения мы не сможем двигаться дальше и еще нет договора купли-продажи. У нас трое детей, и один из них получил материнский капитал в январе 2020 года (еще нет трех лет). Как нам поступить в такой ситуации? Как получить разрешение от ПФР, если нет сведений из кредитного договора и договора купли-продажи? Насколько я понимаю, чтобы подать заявку на распоряжение материнским капиталом, необходимо собрать все документы, включая сведения из кредитного договора на приобретение жилья. Что делать? Мы остановились, так как не знаем как получить разрешение от ПФР, и менеджер не дал нам ясных инструкций. Пожалуйста, помогите разобраться и разъяснить все детали этой ситуации.
Отвечаем на ваш вопрос:
Как получить разрешение от ПФР на перевод материнского капитала в рамках программы дальневосточной ипотеки, если нет договора купли-продажи и кредитного договора на жилье?
Получение разрешения от Пенсионного фонда Российской Федерации на перевод средств материнского капитала в рамках программы дальневосточной ипотеки возможно, даже если у вас отсутствуют договор купли-продажи и кредитный договор на жилье.
Ниже приведены основные шаги, которые необходимо предпринять для получения разрешения:
- Получение справки о наличии задолженностей перед Пенсионным фондом Российской Федерации. Вы можете запросить данную справку в ближайшем отделении ПФР или воспользоваться электронными сервисами. Убедитесь, что у вас нет задолженностей перед ПФР.
- Получение справки о размере накопительной части пенсии. Данную справку также можно запросить в отделении ПФР или скачать с официального сайта. Убедитесь, что у вас достаточно средств на счету накопительной части пенсии.
- Обратитесь в организацию, предоставляющую дальневосточную ипотеку. Необходимо уточнить у них документы, которые требуются для предоставления материнского капитала в рамках программы. Может потребоваться предоставление межевого плана, документов на земельный участок и других документов.
- При оформлении договора дальневосточной ипотеки сберегательная касса/банк предоставляет документы для подачи заявления в ПФР. Обязательно уточните, какие документы необходимо приложить.
- Подайте заявление о переводе материнского капитала в ПФР. Заявление может быть подано как в офис ПФР лично, так и через официальный сайт ПФР. Убедитесь, что все необходимые документы приложены к заявлению.
- Дождитесь рассмотрения вашего заявления сотрудниками ПФР. Обычно, срок рассмотрения заявления составляет до 30 рабочих дней.
- Получите разрешение от ПФР на перевод материнского капитала в рамках программы дальневосточной ипотеки. Разрешение может быть получено как в офисе ПФР, так и через официальный сайт ПФР.
- Предоставьте полученное разрешение организации, предоставляющей дальневосточную ипотеку. Обратитесь к ним для дальнейших инструкций, связанных с использованием материнского капитала.
Важно отметить, что процедура получения разрешения от ПФР на перевод материнского капитала может незначительно отличаться в различных регионах Российской Федерации. Рекомендуется связаться с местным отделением ПФР или организацией, предоставляющей дальневосточную ипотеку, для получения подробной информации и консультации.
