Отвечаем на ваш вопрос:
Если покупатель умер до оформления права собственности на квартиру в новостройке, но оплатил ее полностью и подписал акт приема-передачи, то его наследникам потребуется вступить в наследство и оформить право на наследование.
Для начала, наследники должны обратиться в нотариальный орган и получить свидетельство о праве на наследство. Для этого им понадобятся следующие документы:
- свидетельство о смерти покупателя;
- свидетельство о рождении и документы, подтверждающие родство наследников с покупателем;
- документы, удостоверяющие личность наследников (паспорта);
- документы, подтверждающие факт оплаты и акт приема-передачи квартиры.
После получения свидетельства о праве на наследство, наследники должны обратиться в орган регистрации прав на недвижимость (Росреестр) для регистрации своего права собственности на квартиру. Для этого требуются следующие документы:
- свидетельство о праве на наследство;
- заявление о государственной регистрации права собственности в установленной форме;
- документы, подтверждающие факт оплаты квартиры (чеки, расписки и прочие документы);
- акт приема-передачи квартиры;
- документы, удостоверяющие личность наследников.
После предоставления всех необходимых документов Росреестр проведет государственную регистрацию права собственности на квартиру в пользу наследников.
Важно отметить, что процесс оформления права на наследство и регистрации права собственности может занимать некоторое время, поэтому рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся в данной области, чтобы получить профессиональную помощь и поддержку на каждом этапе оформления.
