Отвечаем на ваш вопрос:
Если у вас есть расхождение площадей, указанных в решении суда о праве собственности и фактической площади дома, вам потребуется представить дополнительные документы и подать заявление на установление точной площади дома для его постановки на кадастровый учет.
Шаг 1: Подготовка документов
Перед подачей заявления вам необходимо собрать следующие документы:
- Решение суда о праве собственности на дом;
- План дома по данным решения суда;
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором находится дом;
- Технический паспорт дома с указанием фактической площади.
Шаг 2: Подача заявления
Заявление на установление точной площади дома подается в федеральный орган Росреестра по месту нахождения дома. Заявление должно содержать следующую информацию:
- Полные паспортные данные заявителя;
- Адрес дома;
- Указание расхождения площадей, а также причин его возникновения;
- Перечень приложенных документов.
Заявление подписывается заявителем и должно быть заверено нотариально.
Шаг 3: Рассмотрение заявления
После подачи заявления оно будет рассмотрено компетентными органами Росреестра. Обычно рассмотрение заявления занимает не более 30 дней.
Шаг 4: Регистрация дома на кадастровый учет
По окончании рассмотрения заявления и установления точной площади дома, вам будет выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость (СГРН). Дом будет зарегистрирован на кадастровый учет с указанием точной площади.
Помните, что в случае расхождения площадей может потребоваться участие специалистов для осуществления обмера и определения точной площади дома. Расходы на выполнение этих работ обычно несет заявитель.
Надеюсь, данная информация окажется полезной для вас. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, рекомендую обратиться за консультацией к профессиональному юристу или к компетентным органам Росреестра.
