Здравствуйте! Я стала новым председателем СНТ, но прежний председатель не передал мне документы Товарищества. Каждый раз, когда выбирается новый председатель, старый уничтожает все документы. У нас никогда не было правильного бухгалтерского учета. У нас есть 2 трансформатора и ЛЭП, но они не зарегистрированы. В создании СНТ и установке трансформатора участвовал завод, который больше не существует. В 1993 году было выделено 319 участков членам СНТ, но межевание не было проведено. Как поставить трансформаторы и ЛЭП на баланс, если у нас нет документов, подтверждающих право собственности на них? Как признать право собственности на эти объекты, если они не являются недвижимостью? Мы пробовали получить дубликаты паспортов на трансформаторы от завода, но не получили ответа. Мы хотим передать это имущество на баланс РЭС, но не можем подтвердить свое право собственности на него. Как нам поступить?
Отвечаем на ваш вопрос:
Как поставить трансформаторы и ЛЭП на баланс, если нет документов о праве собственности, и как признать это право, если они не являются недвижимостью и унаследованы от несуществующего завода?
Если у вас нет документов, подтверждающих право собственности на трансформаторы и ЛЭП, и эти объекты не являются недвижимостью, то для их постановки на баланс необходимо выполнить следующие действия:
1. Выяснить юридический статус трансформаторов и ЛЭП:
- Определить, являются ли они частью имущества несуществующего завода или были выведены из его баланса.
- Установить, было ли право собственности на эти объекты передано другому лицу или организации.
2. Обратиться в органы государственной регистрации прав:
- Предоставить все имеющиеся документы и сведения о происхождении трансформаторов и ЛЭП.
- Запросить подтверждение права собственности на эти объекты или получить информацию о том, кто является их владельцем.
3. Принять меры к оформлению права собственности:
- В случае, если трансформаторы и ЛЭП являются составной частью имущества несуществующего завода, необходимо обратиться в арбитражный суд для признания ваших прав.
- В случае, если эти объекты были переданы другому лицу или организации, следует искать способы восстановления права собственности или заключения договора аренды/субаренды.
4. Обеспечить техническую и организационную готовность для проведения процедуры постановки на баланс:
- Предоставить органам государственной регистрации прав актуальные технические характеристики трансформаторов и ЛЭП.
- Установить возможность предъявления их для проверки надлежащего состояния и соответствия нормам безопасности.
- Обеспечить наличие всех необходимых документов для оформления процедуры постановки на баланс.
Итак, для постановки трансформаторов и ЛЭП на баланс, вы должны провести правовую работу по установлению юридического статуса этих объектов и их владельца. Это может потребовать обращения в органы государственной регистрации прав и суд для признания ваших прав, в зависимости от конкретной ситуации.
