Узнали случайно, что купленная квартира в 1999 году имеет другого собственника с 2004 года. У нас есть только договор купли-продажи. С 2011 года мы получаем квитанции на оплату налога по этой квартире, в которых указан кадастровый номер, который сейчас не существует. Что делать в такой ситуации?
Отвечаем на ваш вопрос:
Если вы обнаружили, что купленная в 1999 году квартира имеет другого собственника с 2004 года, а имеющиеся документы — только договор купли-продажи, и начиная с 2011 года вы получаете квитанции на налог по этой квартире с несуществующим сейчас кадастровым номером, вам следует предпринять следующие действия:
- Соберите все имеющиеся документы на квартиру, включая договор купли-продажи, квитанции на налог и любую другую релевантную информацию.
- Обратитесь в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для уточнения информации о собственнике и кадастровом номере квартиры.
- Предоставьте имеющиеся документы и объясните ситуацию, обращаясь в Росреестр. Укажите, что вы обнаружили несоответствие в информации о собственнике и кадастровом номере квартиры.
- Возможно, Росреестр проведет проверку и установит факт настоящего собственника квартиры и ее кадастровый номер. Если правомерность владения квартирой подтвердится, Росреестр выдаст соответствующее удостоверение о праве собственности.
- В случае необходимости обратитесь к адвокату или юристу, специализирующемуся на недвижимости, чтобы получить юридическую помощь и консультацию по данной ситуации.
Будьте готовы к возможности возникновения судебных процессов, особенно если другой собственник настаивает на своих правах. Адвокат поможет вам защитить ваши интересы и обеспечить справедливое разрешение спора.
