Отвечаем на ваш вопрос:
При покупке квартиры в ипотеку, оформленной только на мужа, существует возможность передачи долей детям и супруге. Для правильного оформления сделки и передачи долей важно соблюсти следующие шаги:
- Сначала необходимо оформить соглашение о переводе доли. В этом документе должно быть указано, что муж передает свои доли в квартире детям и супруге.
- Соглашение о переводе доли необходимо нотариально удостоверить. Для этого муж, дети и супруга должны явиться к нотариусу и подписать документ.
- После нотариального удостоверения соглашения о переводе доли необходимо обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы по принадлежности недвижимости (Росреестр). В управление нужно предоставить оригиналы документов (паспорт мужа, свидетельства о рождении детей, свидетельства о браке) и копию нотариально удостоверенного соглашения о переводе доли.
- После предоставления документов в Росреестр должно быть проведено перераспределение долей в квартире. В результате муж оформляет передачу своих долей детям и супруге, и обновляется информация об этом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Важно помнить, что передача долей в квартире может потребовать уплаты налогов. Перед оформлением такой сделки рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом, чтобы уточнить все юридические и финансовые аспекты данной сделки.
