Вопрос: Как правильно оформить и заполнить договор уступки права требования при продаже квартиры с ипотекой в строящемся доме, и где найти образец и подробную информацию по этому вопросу?

Оформление и заполнение договора уступки права требования при продаже квартиры с ипотекой в строящемся доме

Договор уступки права требования при продаже квартиры с ипотекой в строящемся доме является важным юридическим документом, регулирующим отношения и обязательства между продавцом, ипотечным заемщиком, покупателем и банком-кредитором. Данный договор позволяет продать квартиру, нагруженную ипотекой, с переходом права требования по ипотечному договору на покупателя.

Оформление договора уступки права требования

1. Заголовок договора: Договор уступки права требования при продаже квартиры с ипотекой в строящемся доме.

2. Указать дату и место составления договора.

3. Стороны договора:

• Продавец (ипотечный заемщик) — указать данные продавца (ФИО, паспортные данные, контактные данные).
• Покупатель — указать данные покупателя (ФИО, паспортные данные, контактные данные).
• Банк-кредитор — указать наименование и реквизиты банка-кредитора.

4. Перечень документов, предоставляемых продавцом:

• Договор ипотеки (ипотечного займа) — указать его дату и номер.
• Договор купли-продажи квартиры — указать его дату и номер.

5. Условия уступки права требования:

• Сумма уступки права требования — указать сумму уступки, которую покупатель должен перечислить продавцу.
• Срок перечисления суммы уступки — указать крайний срок перечисления суммы уступки.

6. Права и обязанности сторон:

• Продавец обязуется передать свои права требования по ипотечному договору покупателю.
• Покупатель обязуется перечислить продавцу сумму уступки права требования.
• Банк-кредитор соглашается с уступкой права требования и дает согласие на передачу залога.

Поиск образца и подробной информации

Образец договора уступки права требования при продаже квартиры с ипотекой в строящемся доме, а также подробную информацию можно найти в следующих источниках:

1. Сайты юридических компаний, специализирующихся на недвижимости и законодательстве.
2. Официальные сайты банков, которые выдают ипотечные кредиты.
3. Специализированные форумы и сообщества для юристов и недвижимости, где можно получить консультации и рекомендации.

При поиске образца и информации рекомендуется обращаться к проверенным источникам, чтобы быть уверенным в правильности договора и соблюдении требований законодательства.