Отвечаем на ваш вопрос:
Чтобы правильно зарегистрировать уведомление о расторжении договора долевого участия (ДДУ) в Росреестре, необходимо выполнить следующие шаги:
- Подготовьте необходимые документы. В случае расторжения ДДУ без предоставления чеков об отправке письма, вам понадобится:
- Заявление о расторжении ДДУ, оформленное в соответствии с требованиями закона и содержащее все необходимые сведения.
- Договор долевого участия, на основании которого было заключено ДДУ.
- Протокол общего собрания собственников или решение единственного собственника, в котором принято решение о расторжении ДДУ.
- Подтверждающие документы, подтверждающие факт отправки уведомления о расторжении ДДУ в адрес застройщика или его представителя. Это могут быть чеки об отправке писем, квитанции об отправке почтовых отправлений или другие аналогичные документы.
- Заполните заявление о расторжении ДДУ в соответствии с требованиями закона, укажите все необходимые сведения, включая регистрационный номер ДДУ, сведения о сторонах и сумме, подлежащей возврату.
- Приложите к заявлению оригиналы или нотариально заверенные копии договора ДДУ, протокола общего собрания собственников или решения единственного собственника.
- Приложите к заявлению подтверждающие документы о факте отправки уведомления о расторжении ДДУ в адрес застройщика или его представителя. Если чеки об отправке писем не были предоставлены, возможно, имеются другие документы, подтверждающие факт отправки (например, квитанции об отправке почтовых отправлений).
- Обратитесь в территориальный орган Росреестра, ответственный за регистрацию прав на недвижимость, и представьте ему заявление и остальные документы.
Важно учесть, что данный ответ является общей информацией и может быть применим к большинству ситуаций расторжения ДДУ без предоставления чеков об отправке писем. Тем не менее, рекомендуется получить юридическую консультацию для учета всех особенностей вашей конкретной ситуации.
