Отвечаем на ваш вопрос:
Процедура приватизации дома, полученного бывшим мужем в браке, может быть достаточно сложной, особенно если он не желает приватизировать его после 20 лет отсутствия. Однако, с учетом того, что вы и ваш сын также прописаны в этом доме, у вас есть определенные права и возможности в отношении приватизации. Вот несколько шагов, которые можно предпринять:
1. Предлагайте бывшему мужу приватизацию
Ваш первый шаг — обратиться к бывшему мужу и предложить ему приватизировать дом. Объясните ему преимущества приватизации, такие как получение собственности на недвижимость и возможность распоряжаться ею, а также возможность получения ипотеки или ссуды, используя дом в качестве залога. Важно подчеркнуть, что приватизация необходима не только вам, но и вашему сыну.
2. Обратитесь в суд
Если бывший муж отказывается приватизировать дом, вы можете обратиться в суд с иском о принудительной приватизации. В иске необходимо указать, что вы и ваш сын прописаны в этом доме и у вас есть право на приватизацию на основании свидетельства о регистрации. Возможно, суд может вынести решение обязать бывшего мужа приватизировать дом.
3. Получите согласие на приватизацию
Если бывший муж согласен на приватизацию, необходимо составить договор о разделе имущества или иной документ, подтверждающий его согласие. Затем вам нужно подать заявление на приватизацию в орган местного самоуправления или другую компетентную организацию.
4. Используйте долевую приватизацию
В случае, если бывший муж не соглашается на приватизацию всего дома, вы можете использовать долевую приватизацию. В этом случае вам будет предоставлено право приватизировать только вашу долю в доме, при этом сохраняя вашу прописку и проживание в нем.
Необходимо отметить, что процедура приватизации может отличаться в зависимости от конкретных обстоятельств и местных законодательных норм. Рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по недвижимости для получения более подробной консультации и помощи в этом вопросе.
