Отвечаем на ваш вопрос:
Как продать дом, если в нем прописаны дочь и внучка, которые теперь живут на съемном жилье, но выписать их из дома невозможно?
Для продажи дома, в котором прописаны дочь и внучка, но выписать их из дома невозможно, следует принять во внимание несколько важных факторов и правил российского законодательства.
1. Согласие всех совершеннолетних собственников
Для продажи дома, все взрослые собственники должны выразить свое согласие на продажу. В данном случае, дочь является собственником и, соответственно, должна дать свое согласие на продажу. Также, необходимо получить согласие внучки, если она тоже является совершеннолетней.
2. Договор между собственниками
Вам следует заключить договор между всеми собственниками, в котором установить условия и порядок продажи дома. Договор должен быть подписан всеми собственниками и нотариально удостоверен.
3. Выкуп доли дочери и внучки
Если дочь и внучка не желают согласиться на продажу дома, имеется возможность выкупить их долю. Для этого вам следует обратиться в суд, где будет определена рыночная стоимость доли дочери и внучки. После определения стоимости, вы сможете выкупить их долю и стать полным собственником дома. Отметим, что процесс выкупа может быть долгим и сложным.
4. Составление документации для продажи
После решения вопроса о согласии собственников и доли дочери и внучки, вам следует оформить полный пакет документов для продажи дома. Это включает в себя договор купли-продажи, справки о составе семьи, правоустанавливающие документы и другие необходимые документы.
Определение подходящего курса действий и правильное оформление всех необходимых документов в случае продажи дома, в котором прописаны дочь и внучка, является сложным процессом. Чтобы избежать ошибок и проблем весь процесс продажи рекомендуется проводить с участием профессионального юриста, специализирующегося на недвижимости и семейном праве.
