Как продать земельный участок без построек, и можно ли взять такой участок по генеральной доверенности, которую нельзя будет отозвать?

Отвечаем на ваш вопрос:

Содержание

1 Как продать земельный участок без построек?

2 Можно ли взять такой участок по генеральной доверенности, которую нельзя будет отозвать?

Как продать земельный участок без построек?

Для продажи земельного участка без построек необходимо выполнить следующие шаги:

Подготовить документы:

Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
Паспорт и иные документы, удостоверяющие личность продавца;
Договор купли-продажи;
Документы о плате налогов и сборов;
Прочие необходимые документы (сертификаты, разрешения и т.д.).

Провести оценку стоимости земельного участка с участием независимого оценщика.

Разместить объявление о продаже участка в СМИ или на специализированных интернет-порталах.

Организовать показ земельного участка заинтересованным лицам.

Заключить договор купли-продажи и произвести передачу документов и денежных средств.

Зарегистрировать изменение собственности на земельный участок в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Можно ли взять такой участок по генеральной доверенности, которую нельзя будет отозвать?

В России генеральная доверенность не может быть безусловно невозможной для отзыва. Согласно ст. 188 Гражданского кодекса РФ, доверитель может отозвать доверенность в любое время, если иное не предусмотрено договором или законом.

Таким образом, нельзя взять земельный участок с генеральной доверенностью, которую нельзя будет отозвать, поскольку доверенность может быть отозвана в любой момент по желанию доверителя.

В случае нарушения условий доверенности, допущенных доверителем или лицом, действующим по доверенности, законом предусмотрены санкции и ответственность.