Вопрос: Как рассчитать налог на прибыль при продаже квартиры, купленной в декабре 2019 года, и через сколько лет я могу ее продать без уплаты НДФЛ?

Расчет налога на прибыль при продаже квартиры

Для расчета налога на прибыль при продаже квартиры, купленной в декабре 2019 года, необходимо учитывать следующие факторы:

1. Стоимость приобретения квартиры. Это включает в себя сумму, которая была уплачена за квартиру, а также другие затраты, связанные с приобретением (например, агентские и юридические услуги, комиссии и т. д.).
2. Срок владения квартирой. Налоговая ставка зависит от срока владения имуществом. Если квартира была владеем менее 3-х лет, налог будет равен 13% от полученной прибыли. Если срок владения превышает 3 года, то налог на прибыль от продажи квартиры не взимается.
3. Рыночная стоимость квартиры на момент продажи. Чтобы рассчитать полученную прибыль, необходимо вычесть из рыночной стоимости на момент продажи стоимость приобретения квартиры и связанные с этим расходы.

Сроки для освобождения от уплаты НДФЛ

Если вы владеете квартирой менее 3-х лет, вам придется уплатить налог на прибыль от продажи. Однако существуют некоторые случаи, когда вы можете быть освобождены от уплаты НДФЛ:

• Если вы продаете квартиру, которая была у вас в собственности более 3-х лет, то вы освобождены от уплаты налога на прибыль.
• Если продажа квартиры произошла после проживания в ней более 3-х лет (по месту регистрации), вы также будете освобождены от уплаты налога на прибыль.

В любом случае, перед продажей квартиры, рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом, чтобы быть уверенным в корректности расчета налога на прибыль и возможности освобождения от уплаты НДФЛ.