Вопрос: Как разделить квартиру, если муж и жена умерли с разницей в два дня, и у них остались дети от разных браков: сын у жены и две дочери у мужа?

При разделе наследства квартиры, в случае смерти мужа и жены с разницей в два дня, а также наличии детей от разных браков, применяются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации.

1. Определение наследников

Сначала необходимо определить, кто является наследниками супругов.

Если муж и жена умерли без завещания, наследниками являются их дети. В данном случае, сын у жены и две дочери у мужа.

2. Доля каждого наследника

В случае наследования детьми, их доля в наследстве определяется принципом равного дележа: каждый ребенок получает одинаковую долю.

Таким образом, в данном случае, сын у жены, а также две дочери у мужа получают по одной трети наследственной доли.

3. Оформление права собственности

Для того чтобы оформить право собственности на свою долю на квартиру, каждый наследник должен обратиться в органы Росреестра и подать заявление о государственной регистрации права собственности.

После осуществления государственной регистрации, каждый наследник становится собственником своей доли на квартиру и может распоряжаться ею по своему усмотрению.

4. Возможность альтернативных соглашений

Если наследники согласны, они могут заключить договор о разделе наследства (продаже, выкупе доли и др.) для урегулирования своих прав и обязанностей в отношении наследуемого имущества. Однако, заключение договора не является обязательным.

Таким образом, в данной ситуации сын у жены и две дочери у мужа наследуют квартиру и получают по одной трети наследственной доли каждый. Для оформления права собственности на свою долю, каждый наследник должен обратиться в Росреестр и подать заявление о государственной регистрации.