Отвечаем на ваш вопрос:
Разделение совместного имущества при разводе
При разводе супругов совместное имущество должно быть разделено между ними в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, супруги могут заключить договор о разделе имущества, который должен быть нотариально удостоверен. В случае отсутствия такого договора или в случае его недействительности, имущество разделяется судом.
При разделе совместного имущества необходимо учитывать следующие факторы:
- Общие накопления супругов в период брака;
- Способы приобретения имущества;
- Приобретения имущества на общие средства;
- Личное имущество каждого из супругов;
- Наличие детей и обеспечение их интересов.
При разделе недвижимого имущества, включая подаренную сыну квартиру, пристройку, навес и брусчатку, суд будет анализировать следующие факторы:
- Кому принадлежит право собственности на данное имущество;
- Кто произвел финансовые вложения в приобретение, строительство или улучшение этого имущества;
- Кто фактически проживает или использует данное имущество;
- Кто обеспечивает содержание и уход за этим имуществом.
В случае, если квартира была подарена сыну одного из супругов, суд может принять во внимание следующие обстоятельства:
- Дата подарка и его цель (если целью было уклонение от раздела имущества при разводе, суд может признать подарок недействительным);
- Отсутствие или наличие соглашения о праве пользования квартирой другого супруга;
- Доказательства фактического разделения супругов и использования квартиры иным членом семьи (как правило, суд в первую очередь учтет интересы ребенка);
- Вложения супругов в квартиру после ее подарка сыну.
Окончательное решение образуется на основании анализа вышеуказанных факторов и учета других обстоятельств конкретного дела.