Вопрос: Как решить проблему с плохим состоянием подъездной дороги, которая принадлежит соседнему дому, но ведет в наш двор, если ни ТСЖ, ни администрация не берут на себя ответственность?

Если ни ТСЖ, ни администрация не берут на себя ответственность за состояние подъездной дороги, то вы можете решить эту проблему следующими способами:

1. Консультация с юристом

Обратитесь к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, чтобы узнать о ваших правах и возможностях в данной ситуации. Юрист сможет оценить обстоятельства дела и дать конкретные рекомендации по действиям.

2. Проверка правового статуса дороги

Убедитесь, что дорога действительно принадлежит соседнему дому и не является общедоступной территорией. Для этого можно обратиться в органы местного самоуправления или кадастровую палату с запросом о правовом статусе данного участка. Если дорога принадлежит соседнему дому, то вам следует предпринять следующие шаги.

3. Направление претензии собственнику дороги

Составьте претензию, в которой укажите все недостатки и требуйте устранения проблемы. Отправьте претензию собственнику дороги (соседнему дому) с уведомлением о вручении или через судебного пристава. В претензии укажите, что в случае непринятия мер по устранению недостатков дороги вы можете обратиться в суд для защиты ваших прав.

4. Судебные споры

Если собственник дороги отказывается устранять проблему или не реагирует на вашу претензию, вам может потребоваться подать иск в суд. Проконсультируйтесь с юристом, чтобы определить наилучшую стратегию ведения дела и подготовить необходимые доказательства.

Важно помнить, что каждая ситуация уникальна, и потребуется юридическая консультация для определения наиболее эффективных действий в вашем конкретном случае.