Отвечаем на ваш вопрос:
Скорость продажи квартиры с двумя долями, когда один из собственников недееспособен и скончался, зависит от ряда факторов, включая наличие правопреемников и специфику ситуации. В данном случае, сначала необходимо определить судьбу доли недееспособного собственника.
Если недееспособный собственник имеет наследников, их права и обязанности могут быть переданы новым собственникам через наследство. В таком случае, наследники могут стать соучастниками в собственности на квартиру и иметь право на продажу своей доли.
Однако, если недееспособного собственника нет правопреемников, его доля может быть приведена в порядок через суд, который может принять решение о передаче доли недееспособного собственника другим собственникам или третьим лицам через выкуп.
Когда суд принимает решение о передаче доли, вы можете начать продажу своей доли, согласовав условия с другими собственниками или новыми владельцами доли. Вам может потребоваться юридическое сопровождение, чтобы правильно оформить и провести сделку по продаже доли.
Важно отметить, что судебные процессы могут занимать значительное время, поэтому скорость продажи может быть задержана. Кроме того, приведение доли недееспособного собственника в порядок может включать определенные правовые процедуры и требовать активного участия всех заинтересованных сторон.
