Отвечаем на ваш вопрос:
Как сын, прописанный в жилом помещении, находящемся в аренде у УК, я плачу все коммунальные платежи, и мать, являющаяся Нанимателем, не согласна на переоформление договора найма на меня?
Согласно действующему российскому законодательству, переоформление договора найма на другое лицо требует согласия обеих сторон: нанимателя и нанимателя. В данном случае, вы являетесь третьим лицом, которое желает стать нанимателем.
Если мать не согласна на переоформление договора найма на вас, вы можете попытаться убедить ее объяснить причины своего желания и показать, что вы готовы и способны выполнять все обязательства, связанные с арендой.
Однако, если мать не согласна, вы не можете заключить договор найма напрямую с Управляющей компанией (УК), так как она является нанимателем и только она имеет право заключать договор с УК.
Вам также стоит проверить договор найма и выяснить, есть ли в нем какие-либо ограничения или требования по переоформлению договора на другое лицо.
Если вы не можете договориться с матерью, вы можете обратиться в суд с иском о признании вас нанимателем помещения. Будьте готовы предоставить все необходимые доказательства и аргументы для подтверждения своего права на аренду.
В целом, рекомендуется обратиться к юристу или консультанту по недвижимости для получения более точной и специфической консультации, основанной на деталях вашего случая.
